Tips voor het verkopen van je huis

Het is vooraf moeilijk te zeggen hoe snel je je huis gaat verkopen. Veel mensen onderschatten vaak hoe moeilijk het is, en hoeveel tijd erin gaat zitten. In deze blog krijg je wat tips die jou kunnen helpen om je huis sneller te verkopen. Verkoop je een huis in Susteren? Lees dan deze blog voor specifieke tips.

Makelaar kiezen

Bespreek met je makelaar wat zijn plan is. Luister hier goed naar maar wees ook kritisch. Want hoe langer het duurt voordat je huis wordt verkocht, hoe meer geld het je kost. Veel makelaars willen je huis in eerst instantie alleen op Funda plaatsen, maar dit is natuurlijk niet voldoende. Vergeet ook niet te overleggen hoe flexibel je makelaar is op het gebied van bezichtigingen geven. En zorg ervoor dat je kosteloos kunt overstappen naar een andere makelaar wanneer je niet tevreden bent.

Zorg voor goede foto’s

Met foto’s beïnvloed je de eerste indruk wat mensen hebben over je huis, en je wil natuurlijk dat dit een positieve indruk is. Daarom is het belangrijk dat de foto’s van kwaliteit zijn. Laat deze bij voorkeur maken door een professional. Zij weten precies wat allemaal belangrijk is om te laten zien. Je denkt misschien geld te besparen als je zelf foto’s maakt van het huis. Maar op lange termijn zul je zien dat dit niet zo is.

Promoot je huis op social media

In Nederland maken er 14,1 miljoen mensen gebruik van social media. Je kunt gebruik maken van een van de social media kanalen om je huis sneller te verkopen. Als je een bericht deelt waarin je goede foto’s zet van je huis en wat achtergrond informatie, kunnen vrienden dit voor je delen en zien steeds meer mensen dit.

Het goede moment kiezen

Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat de meest huizen in Nederland in de maanden juli en december worden verkocht. Dus de beste tijd om je huis te koop te zetten is voor of na de zomervakantie. De prijsontwikkeling laat ook zien dat een huis meer opbrengt in het voorjaar dan in het najaar. December is een maand waarin je je huis beter niet te koop kunt zetten. Door de feestdagen liggen de prioriteiten van de meeste mensen ergens anders. 

Goede sfeer

Als er een bezichtiging is, zorg dan dat er een goede sfeer in huis hangt. Zet wat geurkaasjes aan en zorg dat het netjes opgeruimd is. Maar vergeet ook de tuin niet (als je die hebt natuurlijk). Zorg dat hier geen onkruid en oude meubels staan. Mensen moeten het gevoel krijgen alsof ze dit hun thuis kunnen maken.

Actie ondernemen

Het is echt belangrijk dat je zelf actie onderneemt. Als je via een makelaar werkt, wordt jouw huis vaak alleen op hun site en op Funda geplaatst. Dus het kan best even duren voordat je potentiële kopers vindt. Om ervoor te zorgen dat dit sneller gaat zul je zelf actie moeten ondernemen met de tips die hierboven gegeven zijn. En hou er ook rekening mee wat mensen zoeken in een huis.